Oferujemy kompleksowe i wielopłaszczyznowe wsparcie na każdym etapie zarządzania i obrotu nieruchomościami, ze szczególnym uwzględnieniem sytuacji złożonych, nietypowych oraz wymagających indywidualnego podejścia. Nasze działania skupiają się na usunięciu wszelkich przeszkód prawnych, finansowych oraz technicznych, co pozwala na pełne uwolnienie potencjału danego lokalu, domu, działki lub innej niestandardowej nieruchomości.
1. Doprowadzenie nieruchomości do użytkowania:
Pierwszym z kluczowych obszarów naszej działalności jest skuteczne przywracanie nieruchomości do stanu pełnej używalności. Działania te obejmują bezpośrednie prowadzenie negocjacji i mediacji z osobami prywatnymi, podmiotami gospodarczymi oraz rozmaitymi instytucjami. Zajmujemy się prostowaniem i regulacją skomplikowanego stanu prawnego lokali, usuwaniem wad prawnych czy uregulowaniem kwestii spadkowych i własnościowych. Równolegle dbamy o fizyczną stronę nieruchomości, realizując prace naprawcze, remontowe, modernizacyjne oraz gruntowne oczyszczanie i przygotowanie przestrzeni do eksploatacji.
a) prowadzenie rozmów ( negocjacje i mediacje ) z osobami, firmami i instytucjami
b) regulacja stanu prawnego
c) poprawa stanu fizycznego nieruchomości ( naprawa, oczyszczenie )
2. Doprowadzenie nieruchomości do zbycia:
Kolejnym filarem naszych usług jest profesjonalne przygotowanie majątku ( nieruchomości ) do sprzedaży, co jest szczególnie istotne w przypadku majątków obciążonych lub zagrożonych. Prowadzimy w imieniu klientów rozmowy ze współwłaścicielami, wierzycielami oraz innymi stronami trzecimi. Oferujemy realną i bezpośrednią pomoc w oddłużaniu, w tym wsparcie w restrukturyzacji oraz bezpośrednie spłaty zobowiązań. Porządkujemy również strukturę prawną lokalu oraz podnosimy jego wartość rynkową poprzez poprawę stanu technicznego i wizualnego, stosując techniki odświeżania lokalu czy home stagingu.
a) prowadzenie rozmów ze współwłaścicielami, wierzycielami, osobami trzecimi
b) regulacja stanu prawnego
c) pomoc w oddłużeniu
d) wsparcie finansowe
e) poprawa stanu fizycznego nieruchomości
3. Pośrednictwo w sprzedaży:
W ramach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zapewniamy wysoce spersonalizowaną obsługę transakcyjną. Działamy od momentu stworzenia oferty i znalezienia odpowiedniego nabywcy, aż po bezpieczne zwieńczenie transakcji u notariusza. Dodatkowo asystujemy klientom w całym procesie przeprowadzki, logistyce zmiany miejsca zamieszkania oraz w poszukiwaniu i zakupie nowego, dopasowanego do ich potrzeb lokum.
a) kompleksowa usługa wsparcia przy znalezieniu odpowiedniego kupca oraz finalizacja transakcji
b) pomoc w przeprowadzeniu
c) pomoc w znalezieniu nowego Lokum
4. Pomoc w przekształceniu spółdzielczo-lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność
Pomagamy także w sprawach formalno-prawnych, takich jak przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w pełną, odrębną własność, prowadząc klienta krok po kroku przez procedury w spółdzielniach i urzędach. Gdy sytuacja wymaga natychmiastowego działania, oferujemy możliwość bezpośredniego odkupu nieruchomości za gotówkę. Dotyczy to również obiektów niestandardowych, w złym stanie technicznym, po pożarach, zalaniach, z nieuregulowaną sytuacją prawną czy z lokatorami.
5. Możliwość odkupu nieruchomości, nawet niestandardowej lub w złym stanie
Gdy sytuacja wymaga natychmiastowego działania, oferujemy możliwość bezpośredniego odkupu nieruchomości za gotówkę. Dotyczy to również obiektów niestandardowych, w złym stanie technicznym, po pożarach, zalaniach, z nieuregulowaną sytuacją prawną czy z lokatorami.
6. Chęć zajęcia się nietypowymi sprawami
Z pełnym zaangażowaniem i otwartością podejmujemy się trudnych, nietuzinkowych oraz skomplikowanych wyzwań, których unika większość tradycyjnych agencji, firm lub pośredników.